fdsfd

Kalendarz eventów

Zamów materiały

Jeśli chcesz zakupić materiały konferencyjne, zadzwoń
(22) 333 97 77

Opinie klientów

Nowa Ustawa Szerokopasmowa jest niewątpliwie jednym z najważniejszych czynników, który będzie stymulował w najbliższym dziesięcioleciu Rozwój Usług Szerokopasmowych w Polsce. Wprowadza ona wiele wyzwań natury praktycznej, które wymagają wspólnego zrozumienia. Wszystkich korzystających z niej podmiotów, szczególnie pomiędzy samorządami i operatorami. Z tego względu udział w Sympozjum Ustawa Szerokopasmowa uważam za „obowiązkowy”.
Andrzej Ochocki, Dyrektor Biura Usług Szerokopasmowych, Polska Telefonia Cyfrowa Sp. z o.o.

Konferencja dotycząca usług szerokopasmowych jest bardzo ważnym wydarzeniem dla wszystkich przedsiębiorców działających w tym obszarze. Dwudniowa sesja pozwala na uporządkowanie wiedzy w zakresie bieżącej sytuacji prawnej jak również zapoznanie z planowanymi zmianami. Dlatego sympozjum Ustawa Szerokopasmowa powinno być obowiązkowym punktem w kalendarzu dla wszystkich, którzy poważnie myślą o rozwoju w tym kierunku.
Jacek Grochowina, Prezes Zarządu / CEO, Polskie Sieci Nadawcze Sp. z o.o.

Nieruchomości

Warsztaty Komercjalizacja powierzchni - jak osiągnąć maksymalny zysk

13-14.03.2012, Warszawa, Hotel Polonia Palace


Wersja do drukudrukuj

DLACZEGO WARTO WZIĄĆ UDZIAŁ W WARSZTATACH

  • Jakie aspekty marketingowe i finansowe należy uwzględnić, planując strategię wynajmu powierzchni wyjaśnią Ewelina Kałużna, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych  oraz Tomasz Czuba, National Director w Dziale Powierzchni Biurowych, Jones Lang LaSalle
  • Jak właściwie skonstruować umowę sprzedaży, najmu lub wypowiedzenia - obszary negocjacji, możliwe rozwiązania i propozycje rozwiązań kompromisowych przedstawią prawnicy z Kancelarii PETERKA & PARTNERS
  • O aspektach podatkowych transakcji  kupna - sprzedaży nieruchomości komercyjnych powie mec. Paweł Tomczykowski, Partner w Kancelarii Ożóg i Wspólnicy
  • Czynniki, które powinny determinować stawki czynszu na poszczególnych etapach procesu wynajmu omówi Grzegorz Mroczek, Dyrektor Działu Wynajmu, Caelum Development (oczekujemy na potwierdzenie)
  • O planowaniu efektywnego finansowo procesu komercjalizacji kompleksu handlowego powie Michał Oziębała, Prezes Zarządu, Adept Investment

DO UDZIAŁU W WARSZTATACH ZAPRASZAMY

Przedstawicieli firm związanych z rynkiem nieruchomości komercyjnych, w szczególnowści:

  • Prezesów i Członków Zarządu
  • Dyrektorów Generalnych i Zarządzających
  • Najemców, Zarządców i Administratorów powierzchni komercyjnych
  • Przedstawicieli Departamentów i Działów: Inwestycji, Strategii, Rozwoju, Prawnych i Podatkowych
  • Prawników świadczących usługi na rynku nieruchomości
  • Doradców inwestycyjnych i kontrolerów inwestycyjnych

 

Zapraszam Państwa do udziału w warsztatach.

Katarzyna Basaj-Pietrasz

Project Manager

 

Szczegółowe informacje:

tel. (22) 333 97 77

fax. (22) 333 97 78

e-mail: info@informedia-polska.pl

 

Zapraszamy do współpracy w zakresie Promocji, Reklamy, Sponsoringu:

Dział Sponsoringu

tel. (22) 333 98 96

fax. (22) 333 97 78

e-mail: sponsoring@informedia-polska.pl

 

Partnerzy

Patron Medialny

13 marca 2012

09:30

Rejestracja, poranna kawa, powitanie uczestników

10:00

Wynajem nieruchomości komercyjnych w praktyce - jak opracować skuteczną strategię
Ewelina Kałużna, Associate Director w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych; Tomasz Czuba, National Director w Dziale Powierzchni Biurowych , Jones Lang LaSalle

  • Biuro - lokalizacja czy jakość? Jakie są trendy przyszłości?
  • Na ile wcześniej (przed oddaniem budynku do użytkowania) rozpoczyna się proces wynajmu powierzchni biurowej
  • Marketing nieruchomości - jakie są nowe narzędzia niezbędne w wynajmie powierzchni
  • Czy warto wybudować "zielony budynek" - kiedy zacząć myśleć o certyfikacie
  • Jakie analizy należy wykonać zanim zaczniemy wynajmować powierzchnię biurową
  • Profil docelowego klienta. Czy można przewidzieć, kto będzie najemcą budynku
  • Jakie dokumenty są niezbędne przy komercjalizacji projektu
  • Jak skutecznie prowadzić negocjacje

11:30

Przerwa na kawę

12:00

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej
Brian Burgess, Dyrektor Zarządzający, Savills Polska, Członek Honorowy organizacji The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS); Marcin Purgal, Senior Investment Consultant, Savills Polska.

  • Aspekty marketingowe
  • Profil docelowego klienta (analiza zachowań klientów) różnicowany w poszczególnych  etapach procesu
  • Jak skutecznie prowadzić negocjacje  i przygotować dokumentację prawną
  • Jak właściwie oszacować stopę zwrotu z inwestycji
  • Jakie czynniki mogą przeszkodzić w oczekiwaniu określonej stopy zwrotu
  • Jak maksymalizować zyski dzięki odpowiedniej strategii  komercjalizacji powierzchni

(Prelekcja w języku angielskim)

SESJA INTERAKTYWNA - Planowanie strategii sprzedaży dla przykładowej nieruchomości

13:45

Lunch

14:45

Jak skonstruować umowę najmu powierzchni komercyjnych. Obszary negocjacji i możliwe rozwiązania
Michał Bieliński, Prawnik, Kancelaria PETERKA & PARTNERS

  • Właściwa struktura umowy najmu  - definicja przedmiotu najmu, wydanie powierzchni, czynsz, opłaty eksploatacyjne, zabezpieczenia, okres najmu, rozwiązanie umowy
  • Co i jak można negocjować - relokacja, opcje przedłużenia najmu i powiększenia powierzchni, propozycje rozwiązań kompromisowych w zakresie wypowiedzenia umowy

15:30

Jak w pełni zabezpieczyć interesy wynajmującego i najemcy w umowie najmu
Michał Bieliński, Prawnik, Kancelaria PETERKA & PARTNERS

  • Zabezpieczenie interesów najemcy - odpowiednia forma umowy, gwarancje w zakresie odpowiedniej powierzchni najmu, klauzule komercjalizacyjne
  • Zabezpieczenie interesów wynajmującego - umowa na czas określony, zabezpieczenia finansowe, gwarancja bankowa, kaucja gwarancyjna

16:15

Przerwa na kawę

16:30

Umowy sprzedaży
Michał Bieliński, Prawnik, Kancelaria PETERKA & PARTNERS

SESJA PYTAŃ I ODPOWIEDZI - Analiza przykładowych klauzul i przypadków zgłaszanych przez uczestników

17:15

Zakończenie pierwszego dnia warsztatów

14 marca 2012

09:30

Rejestracja i poranna kawa

10:00

Optymalizacja podatkowa w sektorze nieruchomości komercyjnych
Paweł Tomczykowski, Partner, Ożóg i Wspólnicy

  • Planowanie podatkowe zbycia nieruchomości
  • Optymalne struktury inwestowania w nieruchomości
  • Jak zaplanować podatkowo wyjście z inwestycji

11:00

Jak efektywnie modelować stawki najmu
Grzegorz Mroczek, Dyrektor Działu Wynajmu, Caelum Development (oczekujemy na potwierdzenie)

  • Struktura najmu, modele rozliczeń, zabezpieczenie
  • Jakie czynniki powinny determinować stawki czynszu na poszczególnych etapach procesu wynajmu

11:45

Przerwa na kawę

12:00

Jak skutecznie zarządzać kosztami eksploatacji powierzchni
Milena Sikora, Zarządca Nieruchomości; Diana Kozłowska-Filaber, Specjalista ds. Finansów w Dziale Zarządzania Nieruchomościami, Savills

  • Optymalizacja kosztów eksploatacji - w jakich obszarach szukać oszczędności
  • Praktyczne sposoby optymalizacji kosztów w nieruchomosciach

13:00

Lunch

14:00

Proces komercjalizacji, a sukces inwestycji
Michał Oziębała, Prezes Zarządu, Adept Investment

  • Małe miasta czy aglomeracje - trendy w rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych
  • Czynniki, które mają wpływ na sukces komercjalizacji
  • Wzorcowy tenant mix - strategia rozkładu branż i doboru najemców w obiektach handlowych

CASE STUDY Proces komercjalizacji komercjalizacji krok po kroku  - strategia działań na przykładzie Kasztelania City Center

SESJA PYTAŃ I ODPOWIEDZI

16:00

Zakończenie warsztataów i wręczenie certyfikatów

Ogólne warunki uczestnictwa

1. Koszt uczestnictwa jednej osoby w Wydarzeniu wynosi:

koszt uczestnictwa
2995 PLN (od 25 stycznia 2012 do 24 lutego 2012)
3395 PLN (od 25 lutego 2012 do 13 marca 2012)
(ceny netto należy powiększyć o należny podatek VAT 23% - dotyczy wyłącznie wydarzeń płatnych)

2. Cena obejmuje prelekcje, materiały szkoleniowe, przerwy kawowe, lunch.

3. Wypełnienie formularza on-line na stronie konferencje.pb.pl, stanowi zawarcie wiążącej umowy pomiędzy zgłaszającym a Informedia Polska Sp. z o.o.. Link do faktury pro forma jest standardowo wystawiany i wysyłany automatycznie na adres mailowy zgłaszającego po wypełnieniu formularza zgłoszeniowego.

4. Prosimy o dokonanie wpłaty w terminie 14 dni od momentu wysłania zgłoszenia, ale nie później niż 2 dni przed rozpoczęciem Wydarzenia.

5. Wpłaty należy dokonać na konto:
Informedia Polska Sp. z o.o.
Kijowska 1
03-738 Warszawa
Svenska Handelsbanken AB SA Oddział w Polsce
PL 97 2250 0001 0000 0040 0318 1251.
Jako tytuł przelewu prosimy podać "Warsztaty Komercjalizacja powierzchni - jak osiągnąć maksymalny zysk" oraz numer zgłoszenia.

6. W przypadku rezygnacji nie później niż 21 dni przed rozpoczęciem Wydarzenia obciążymy Państwa opłatą administracyjną w wysokości 20% opłaty za udział.

7. W przypadku rezygnacji w terminie późniejszym niż 21 dni przed rozpoczęciem Wydarzenia pobierane jest 100% opłaty za udział.

8. Rezygnację z udziału należy przesyłać listem poleconym na adres Organizatora.

9. Nieodwołanie zgłoszenia i niewzięcie udziału w Wydarzeniu powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.

10. Niedokonanie wpłaty nie jest jednoznaczne z rezygnacją z udziału.

11. Zamiast zgłoszonej osoby w Wydarzeniu może wziąć udział inny pracownik firmy.

12. Organizator zastrzega sobie prawo do zmian w programie oraz do odwołania Wydarzenia.